عدم وجود ضرائب على الدخل والرواتب أو الاستثمارات التجارية، ما لم تتخطى مستوى معين.
الاكلات الشعبية الاماراتية والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات التراثية في الإمارات
يتسم القطاع العقاري في دبي بالتطور المستمر تعمل حكومة دبي دائماً على جعل المدينة أفضل وأكثر ذكاءً، وذلك من خلال التطوير المستمر على السياسات الذي يعد من إيجابيات تملك عقار دبي. تسعى دبي لتصبح مدينة ذكية، وذلك من خلال التسهيلات المقدمة ونظام النقل العام المحسّن والوجهات الترفيهية المبتكرة، لتكون المكان الأمثل للباحثين عن شراء عقار في دبي.
ما هي الأخطاء التي يجب تجنبها عند شراء عقار في دبي؟ ينصح بتجنب قلة البحث أو تجاهل التكاليف الإضافية والتعاون مع وكلاء عقاريين محترفين لتجنب أي مفاجآت.
على الرغم من توفر العديد من خيارات التمويل العقاري في دبي، إلا أن الحصول على قرض عقاري قد يكون صعباً لبعض المستثمرين، لا سيما غير المقيمين، وتشترط بعض البنوك دفعات مقدمة كبيرة، كما أن أسعار الفائدة قد تكون مرتفعة نسبياً، ناهيك عن فرض متطلبات صارمة تتعلق بالحد الأدنى للراتب والقدرة على السداد، مما قد يحد من فرص بعض المشترين في الحصول على التمويل اللازم.
الرسوم الإضافية التي يتكبدها العميل بخلاف سعر العقار. حيث توجد بعض التكاليف الخاصة بالشراء التي يجب سدادها إلى دائرة الأراضي والأملاك لإنهاء عملية الشراء.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في دبي؟ نعم، يمكن للأجانب التملك في مناطق التملك الحر والحصول على حقوق ملكية كاملة.
شراء العقارات في دبي ليس استثناءً لهذه القاعدة. وعلى الرغم من كل المزايا الكثيرة المذكورة، إلا أن عيوب شراء العقارات في دبي نتناولها أيضًا في هذا المقال، والتي سنتعرف عليها فيما يلي:
تتيح دبي عدة خيارات نور الامارات للحصول على الإقامة للمستثمرين العقاريين، ومن أبرزها “التأشيرة الذهبية”، التي تمنح إقامة طويلة الأمد للمستثمرين وعائلاتهم.
تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة، وخاصة مدينة دبي، وجهة مفضلة للأفراد الذين يسعون للعيش في دولة متقدمة أو يبحثون عن فرص استثمارية جديدة.
تقدم دبي مستوىً معيشياً متميزاً بفضل البنية التحتية الحديثة والخدمات الراقية، بدءاً من التعليم والرعاية الصحية إلى الترفيه والتسوق.
سواءً كنت تخطط لشراء عقار جديد أو قديم، توفر دبي خيارات واسعة تلبي احتياجات المقيمين والمستثمرين على حد سواء. لذا، إذا كنت تبحث عن تنويع محفظتك الاستثمارية أو التمتع بنمط حياة فاخر، فإن تملك عقار في دبي يعد اختياراً واعداً.
بذلك، نكون قد استوفينا أبرز إيجابيات وسلبيات تملك عقار في دبي من كافة الجوانب. وإذا كانت لديك مزيدًا من الاستفسارات أو ترغب في اتخاذ قرار التملك وفق تحليل سلبيات شراء عقار في دبي منطقي ومشورة من خبير عقاري متخصص. تواصل معنا عبر الواتس اب.
ومع ذلك، هناك جوانب إيجابية وسلبية يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار شراء العقار. في هذا الدليل، سنتناول بالتفصيل إيجابيات وسلبيات تملك عقار في دبي، بالإضافة إلى مقارنة بين شراء العقارات الجديدة والقديمة.